Granska, jämför och signera K3-konverteringar i ett och samma verktyg. Bjuds in av era klienter eller hanterar hela arbetsflödet själva. Ett pris per ansluten förening.
50 % rabatt på första föreningen — endast 1 495 krAlla bostadsrättsföreningar måste tillämpa K3 från 2026. Dina klienter ringer alla på en gång. Manuell komponentindelning i Excel tar 4–8 timmar per förening. Med BRFK3 granskar du en färdig K3-konvertering på 30 minuter.
Per BRF-klient
30+ BRF:er
På en dashboard
100%
Beslutsspår för Revisorsinspektionen
30 minuter. Vi visar K3-flödet med en av byråns klienter.
Demo sker via digitalt videomöte
Klientöversikt med status per BRF. Se direkt vilka som väntar på granskning, vilka som har flaggor och vilka som inte börjat ännu.
Partner Dashboard
12
Klienter
3
Väntar
2
Ej påbörjade
5
Flaggor
Klicka på en BRF och se hela bilden: FAR-fördelning med kontrollsummor, materialval per kategori, kvarvarande nyttjandeperiod med FAR-regelreferens (R1–R4). Ändra en komponents kategori — K3-beräkningen uppdateras automatiskt.
| Kategori | Andel 1 | FAR | Status |
|---|---|---|---|
| Stomme & grund | 65,0% | 60–70% | ✓ Inom |
| Yttertak | 6,0% | 4–10% | ✓ Inom |
| Fasad | 6,0% | 5–8% | ✓ Inom |
K3-specifika kontroller varnar om: Andel 1 utanför FAR-intervall, stomme-regel, ovanlig avskrivningstakt, kvarv som överstiger livslängd, saknade FAR-kategorier och mer.
Automatiska kontroller (3)
Signera granskningen direkt i systemet. Exportera PDF med komponentnot och avskrivningsplan 5 år. Excel med 6 flikar inklusive anläggningsregister och avskrivningsplan 10 år.
Granskarens bedömning
Alla dina BRF:er på en sida. Status, flaggor, senast uppdaterad. Se direkt vilka som behöver din uppmärksamhet.
Komponentindelning, klassificering (investering eller underhåll) och kvarvarande nyttjandeperiod räknas enligt FAR:s vägledning och IAS 16, spårbart rad för rad. Du granskar och justerar.
Kontrollerar FAR-intervall, stomme-regel, avskrivningstakt, saknade kategorier, logiska inkonsekvenser och mer. Fångar fel innan de når revisionsberättelsen.
Varje beslut loggas: vem importerade, vad systemet föreslog, vad som ändrades, när beräkningen kördes. Redo för Revisorsinspektionen.
Ställ klienter sida vid sida. Är Stomme & grund 72% rimligt? Jämför FAR-fördelning och avskrivningstakt.
PDF med komponentnot (Not X) och avskrivningsplan. Excel med 6 flikar: Steg 1, Steg 2, anläggningsregister, avskrivningsplan 10 år, komponentnot och åtgärdsöversikt.
Kör hela K3-konverteringen åt din klient. Ladda upp, granska, beräkna och leverera — allt från din dashboard.
En av dina BRF-klienter har redan BRFK3 och bjuder in dig. Du får gratis granskningsåtkomst — se beräkningar, kontrollsummor och signera. Ingen kostnad, ingen bindning.
Jag har en inbjudanStarta Partnerplan och få klientöversikt, export, beslutsspår och möjlighet att skapa projekt åt dina klienter.
Starta PartnerplanFörsta föreningen 1 495 kr som prov, därefter 2 995 kr per förening och år. Fler än 30 föreningar: 2 495 kr, fler än 50 föreningar: 1 995 kr per förening och år. Se priserna nedan.
Oavsett om du är enskild revisor eller en byrå med många klienter — vår partnerplan anpassas efter ditt arbetssätt.
En partner med 30+ BRF-klienter hanterar alla i samma dashboard. K3-konvertering som normalt tar 2–3 veckor per klient blir under en timme — tiden läggs på rådgivning istället för manuell datainmatning.
Komplett beslutsspår loggar varje förslag från systemet, varje justering och körningstidpunkt. Vid ifrågasättande från styrelse eller Revisorsinspektionen kan varje siffra härledas bakåt i sekunder.
Bjud in klientens styrelse till ett delat projekt, gör konverteringen åt dem eller låt dem göra grunden själva och granska i efterhand. Skapa tilläggstjänst med förutsägbar leveranstid och marginal.
50 % rabatt på första föreningen. Vi gör den tillsammans över Meet, från underhållsplan till färdigt underlag.
Skapa byråkontoRedan inbjuden av en BRF? Logga in här
Vid granskning är frågan sällan vad som gjordes, utan var det står. Årshjulet visar vilken frist en post vilar på, avtalsmodulen vilket beslut styrelsen fattade för perioden, och protokollet var beslutet togs. Samma kedja för varje klient ni har.
Stämma, kallelse, motioner, handlingar och stämmoprotokoll räknas fram ur föreningens räkenskapsår och stadgar — med lagrummet utskrivet: LEF 6 kap. 9 §, 15 §, 17 §, 23 § och 40 §.
Varje post är märkt med vad den vilar på — lagkrav, era stadgar, eller ett antagande vi gjort för att stadgarna inte är inlästa. Det vi räknat fram får aldrig se ut som något ni bestämt.
Egna hållpunkter går att lägga tillSista uppsägningsdag räknas fram ur slutdatum och uppsägningstid, och påminnelserna går ut i flera steg före den. Per avtalsperiod noteras vad styrelsen bestämde: behålla, omförhandla eller säga upp.
Ett avtal som förlängs automatiskt gör det tyst. Städ, hiss, bredband och försäkring är sällan dyra att byta — de är dyra att missa.
Beslutet nollställs vid varje förlängningMall med löpnummer per verksamhetsår, arkiv per förening och en dagordning som föreslås ur det som faktiskt är på gång de närmaste 60 dagarna — avtal som närmar sig uppsägning, poster i årshjulet.
Protokollet går från utkast till justerat till arkiverat, och beslut som inte är avklarade följer med till nästa möte i stället för att försvinna i en mapp.
Förslag — inget sparas förrän någon lagt till detNär klienten sköter årshjulet och avtalen i samma system som K3:n ligger underlaget färdigt när ni kommer in. Ni slipper rekonstruera året i efterhand ur mejl och minnesbilder.
Så fungerar årshjul, avtal och protokoll tillsammansEtt pris per ansluten förening — samma för förvaltare, byråer och revisorer.
Samma pris för förvaltare, redovisningsbyråer och revisorer. Första föreningen 1 495 kr som prov, därefter 2 995 kr per förening och år. Priset sjunker med antalet föreningar.
| Anslutna föreningar | Ni betalar per förening och år |
|---|---|
| Första föreningen (prov) | 1 495 kr |
| 1–30 föreningar | 2 995 kr |
| 31–50 föreningar | 2 495 kr |
| Fler än 50 föreningar | 1 995 kr |
Priset i intervallet gäller samtliga anslutna föreningar, inte bara dem över gränsen. Varje förening löper i tolv månader och faktureras årsvis med 30 dagars betalvillkor. Alla priser exklusive moms. En revisor som bjuds in av en förening som redan är kund granskar utan kostnad.
Er första förening till halva priset. Vi gör den tillsammans över Meet, från underhållsplan till färdigt underlag.
Eller beställ första föreningen mot faktura utan möte, eller skapa konto och bjud in er första förening själva.
Alla funktioner ingår oavsett antal föreningar. Priset följer tabellen ovan.