Från 1 januari 2026 måste varje BRF redovisa enligt K3 med komponentindelning. BRFK3 automatiserar hela pipelinen — från underhållsplan till FAR-kompatibel K3-rapport — så era redovisningskonsulter klarar hundratals BRF utan att anställa fler.
Eller starta med individuell licens för 4 995 kr/mån
Manuell komponentindelning per BRF tar 20-40 timmar. För en förvaltare med 500 BRF blir det 15 000 konsulttimmar — 7 heltidstjänster under ett år. Det är inte skalbart. BRFK3 flyttar arbetet från konsult-timmar till automatiserad pipeline plus review.
Underhållsplan → FAR-kategorier → kvarv-beräkning → komponentfördelning. Varje BRF har 10-15 komponenter som måste bedömas individuellt.
Ni kan inte anställa bort K3-övergången. 2026 ska alla BRF:er konverteras samtidigt. Kompetent personal är redan fullbokad.
FAR-vägledningen är tydlig om vilka kontroller revisorn ska göra. Oprecisa K3-rapporter går tillbaka för omarbetning — dubbel tidsåtgång.
Bokslutsperioden mars-april 2026 kommer gasas sönder av K3-konverteringar. Varje dag utan automation är en dag förlorad.
Samma produkt som individuell revisor-licens, men prissatt och paketerad för organisationer med många BRF under förvaltning.
Vår pipeline läser underhållsplanen (Excel från Nabo, Riksbyggen, SBC m.fl.), matchar åtgärder mot FAR-kategorier och räknar kvarv enligt IAS 16 BC26. Resultat på minuter.
Systemet följer den vägledning FAR, HSB, Riksbyggen, SBC, Nabo, Bredablickgruppen och Simpleko gemensamt författat. Era BRF:ers revisorer känner igen utfallet.
Bjud in BRF:ens revisor direkt — de får läsbehörighet, kan flagga avvikelser och signera. Ingen mer Excel-hink-frågan fram och tillbaka.
SIE4-fil, Excel-bokföringsregister och PDF-årsredovisningsbilaga. Importera direkt i era system utan manuell input.
Löpande abonnemang ger er rätt att uppdatera underhållsplanen över tid. Systemet räknar om K3-värdena automatiskt när planen ändras.
Vid Enterprise-avtal: egen subdomän (t.ex. k3.ertforetag.se), era färger och er logotyp. Kunden upplever verktyget som er produkt.
Individuell licens för enskilda konsulter som vill testa produkten. Enterprise för förvaltningsbolag med flera konsulter och större BRF-portfölj.
För enskild konsult som vill testa och använda produkten i sitt arbete.
Starta abonnemangFör förvaltningsbolag med 10+ konsulter och 100+ BRF. Skräddarsytt pris baserat på volym.
Begär offertBaserat på FAR:s officiella vägledning
FAR:s K3-vägledning för BRF togs fram i samarbete med HSB, Riksbyggen, SBC, Nabo, Bredablickgruppen, Simpleko och Fastighetsägarna. BRFK3 implementerar exakt den vägledningen — så era BRF:ers revisorer känner igen utfallet.
För organisationer med 50+ BRF bokar vi hellre ett demo-möte där vi räknar på er specifika volym och tidsvinst. 30 minuter som troligtvis sparar 30 konsulttimmar per BRF.