Nyheter
Det senaste i BRFK3
Vi bygger vidare varje vecka, och det mesta kommer ur frågor från föreningar som redan är igång. Här är vad som är nytt, nyast först. Allt ingår i abonnemanget, och i provperioden.
Oktober 2026
5 oktober 2026 · Hem
Koppla fakturan till rätt åtgärd i tre steg
När ni laddar upp en faktura i leverantörsregistret väljer ni nu först kategori, sedan komponent och sist åtgärden. Ni ser bara den komponentens åtgärder, med år, kostnad och hela namnet.
5 oktober 2026 · Hem
Byt namn på projektet när ni vill
Projektets namn går nu att ändra i Byggnadsinfo, överst i formuläret. Det nya namnet gäller i projektlistan och i alla exporter från och med att ni sparar.
5 oktober 2026 · Hem
Flytta eller dölj Hjälp-knappen
Ligger den gula Hjälp-knappen i vägen flyttar ni den till andra hörnet eller döljer den med de två små knapparna ovanför. Hjälp finns alltid kvar i menyn, bredvid Logga ut.
5 oktober 2026 · Underhållsplan
Börja om från början hur många gånger som helst
Knappen Börja om från början finns nu kvar även direkt efter en ny inläsning, så att ni kan nollställa planen och läsa in den igen tills den blir rätt. Systemet säger också till om beräkningssteget inte blivit sparat.
5 oktober 2026 · K3-redovisning
Frånluft finns nu som val för ventilationen
Valet för ventilation med fläktar heter nu Mekanisk ventilation (frånluft eller FTX), så att föreningar med frånluft hittar rätt. Nyttjandeperioden är densamma som förut enligt FAR:s tabell.
2 oktober 2026 · Hem
Hjälpen gör K3:n med er
Skriv till exempel "fönstren byttes 2005" eller "taket är plåt" i Hjälpen, så föreslår den ändringen som ett kort och sparar först när ni trycker på knappen. Allt loggas i beslutsspåret och går att ändra tillbaka.
2 oktober 2026 · Styrelseprotokoll
Signera styrelseprotokollen i systemet
Skicka protokollet till justerarna och signera elektroniskt med e-postverifiering och tidsstämpel, utan BankID. Det signerade protokollet låses som PDF med en verifieringskod som revisorn kan kontrollera.
2 oktober 2026 · Hem
Vi frågar i stället för att gissa när en period passerats
När en komponent passerat sin nyttjandeperiod utan byte i planen räknar registret med ett år tills vidare och ställer frågan under Att svara på. Svara med bytesår eller styrelsens bedömning, så räknar systemet om.
1 oktober 2026 · Hem
Hjälpen: fråga om just er förening
Den gula knappen Hjälp finns på alla sidor. Hjälpen läser ert projekt och svarar om er förening, med riktiga knappnamn och en knapp till rätt sida. Räcker inte det går frågan till support, som svarar skriftligt inom 24 timmar.
1 oktober 2026 · K3-redovisning
Samma PDF, Excel och SIE4 i byråns klientvy
Byrån som granskar er förening får nu exakt samma export som ni. Rapporten byggs på samma sätt oavsett var den hämtas.
1 oktober 2026 · Underhållsplan
Ändringar i underhållsplanen når omräkningen
Lägger ni till, ändrar eller tar bort en åtgärd i planen räknar Räkna om enligt FAR-vägledningen med den. Omräkningen säger också vad som beaktades.
September 2026
28 september 2026 · Hem
Frågorna från webinarkvällarna, med våra svar
Sjuttio frågor om K3 från höstens kvällar finns besvarade på brfk3.se/faq och per ämne under /fragor. Hjälpen känner till dem också.
24 september 2026 · Hem
Vi frågar vilket material huset har
Säger planen inget om materialet i fasaden eller fönstren visas det som en fråga, eftersom materialet styr nyttjandeperioden enligt FAR. Bekräfta vårt förslag eller välj rätt material.
24 september 2026 · Inläsning
HSB:s underhållsplan läses direkt
Planen med ett årtal per kolumn, som HSB och många egna kalkylblad använder, läses nu rad för rad. Inga rader tappas och summan stäms av mot filen.
21 september 2026 · K3-redovisning
Registrera ett genomfört byte med faktura
När ett byte är gjort registrerar ni det i komponentvyn med fakturan, så skapas den nya komponenten i K3-registret med bokföringsorder. Bytet hamnar rätt i avskrivningarna.
21 september 2026 · K3-redovisning
Spara anläggningsregistret som version
Inför bokslutet sparar ni registret som en version med datum. Ändrar ni planen senare finns den sparade versionen kvar att visa för revisorn.
17 september 2026 · Hem
Att svara på: frågorna systemet behöver svar på
På Hem samlas de frågor som bara styrelsen kan svara på, till exempel om huset har hiss eller när fönstren byttes. Varje fråga har en knapp till rätt ställe.
8 september 2026 · Inläsning
Bostadsrätternas underhållsplansmall läses direkt
Har ni gjort planen i Bostadsrätternas Excel-mall laddar ni upp den som den är. Vi läser även Planima, Nabo, Sustend och egna uppställningar.
1 september 2026 · Leverantörsregister
Leverantörsregister med fakturor och garantier
Lägg in leverantörer, avtal, garantier och fakturor på ett ställe. En faktura kan kopplas till åtgärden i underhållsplanen.
1 september 2026 · Avtalsbevakning
Avtalsbevakning med påminnelser
Lägg in avtalen med uppsägningstid, så påminner systemet innan avtalet förlängs av sig självt.
1 september 2026 · Årshjul
Årshjulet för styrelsens år
Stämma, budget, revision och era egna hållpunkter i en kalender för hela året, med påminnelser till styrelsen i tid.
Saknar ni något?
Det mesta här har kommit ur era frågor. Skriv till info@brfk3.se, eller tryck Hjälp när ni är inloggade och berätta vad ni behöver. Vi svarar skriftligt inom 24 timmar. Höstens kostnadsfria webinar visar det mesta i praktiken.